Formular nr. 4104 MAJ 2012
COPYRIGHT DE - Formularen er autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 2
Adresse Højvangs Parkvej 5, 6700 Esbjerg Sag nr. 1587 Dato 23. januar 2014
Kontantpris 2.250.000 Udbetaling 115.000 Brutto/md. 13.316 Netto/md. 11.834 v/31,21%
Oplysninger om tilstandsrapport/byggeteknisk gennemgang og energimærkning
Kommune ........................... :
Matr. nr ............................... :
1 bk Spangsbjerg, Esbjerg Jorder
Må benyttes til .................... :
ifølge ............................. :
Ejendomstype ..................... :
Zonestatus...................... :
Offentlig vurdering pr ......... :
Bygningsarealer ifølge ... :
Offentlig ejendomsværdi .... :
af dato ............................ :
heraf grundværdi ................ :
Hovedbyg. bebyg. areal . :
Evt. ejerboligværdi ............. :
Heraf garage/carport/udhus:
Grundlag ejd. værdiskat ...... :
Kælderareal ................... :
Grundskatteloftværdi .......... :
Udnyttet tageetage ......... :
Boligareal ...................... :
Grundareal ifølge ................ :
Andre bygninger ............ :
Grundareal udgør ................ :
Heraf garage/carport/udhus:
heraf vej .............................. :
Opført/ombygget år ....... :
Servitutter, byrder og andre anvendelsesbegrænsninger
11.07.1960: Dok. om bebyggelse, benyttelse mv.
Forsikringspræmien, der indgår i ejerudgiften, er baseret på Sælgers forsikringsudgift
Præmien dækker brand- og husejerforsikring, herudover dækkes
Svamp: Ja insekt: Ja rørskade: Ja
Forbehold: Ingen forbehold
Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: Der foreligger tilstandsrapport med forhold
karakteriseret K2
Der foreligger overslag over udbedringsudgifter
Elinstallationsrapport: Der foreligger Elinstallationsrapport med forhold karakteriseret K2
Energimærkning: Der foreligger energimærkning af 12.01.2014 med energiklassifikation: E.
Ejendomsmæglerens oplysninger til parterne
Er ejendomsmægleren tilknyttet eller har ejendomsmægleren samarbejdsaftaler med:
Hvilke: Willis Forsikring
Modtager ejendomsmægleren eller dennes ansatte vederlag/provision/rabat for fremskaffelse af:
Hvis ja, hvorfra: Willis Forsikring
Parterne har ret til at få oplyst vederlagets/provisionens/rabattens størrelse
Brutto- og nettoudgiften omfatter ikke udgiften til energi, vand og andre forbrugsafhængige forhold
samt løbende vedligeholdelse. Oplysningerne stammer fra: Sælger
Det seneste årsforbrug og udgiften hertil
Vand/vandafledning 64 m3 4.140
Varme 77 Gj 12.099
Forbruget er for 2012. Varmekilden er fjernvarme
Da ejendommen er beliggende i byzone, er ejendommen områdeklassificeret som lettere foru-
renet. Lettere forurening er forurening, som ligger over et defineret mindstekriterium, men under
kriterierne for kortlægning som forurenet.
Der er i det angivne afviklingsforløb af lån ikke taget højde for, at skatteværdien af renteudgifter,
der overstiger kr. 50.000,00 for enlige og kr. 100.000,00 for ægtefæller, reduceres fra ca. 33 %
til ca. 25 % i perioden fra 2012 til 2019 med 1 % pr. år som følge af skattereform 2009.
Comments to this Manuals